O processo de compra e venda de um imóvel deve sempre ser realizado de forma planejada, a fim de evitar problemas jurídicos que possam impactar negativamente a operação e trazer prejuízos para as partes.
Com isso, listamos 4 cuidados que devem ser tomados antes da compra do imovel:
1º Certifique que o imovel está em boas condições: aparentemente o imovel pode estar em boas condições, mas verifique se não há problemas hidráulicos elétricos e na estrutura do imovel.
2º Fazer o levantamento de todas as certidões negativas em nome dos vendedores.
3º Vá ao cartório de notas para realizar a escritura de compra e venda. Logo após, o tabelião poderá dar continuidade ao processo, encaminhando a escritura para o registro de imóveis.
4º Atente-se às certidões reais do imóvel, indicando possíveis débitos tributários e valores condominiais em atraso, bem como ações judiciais como a usucapião.
Por fim, não deixe de procurar um profissional qualificado para lhe auxiliar nesse processo!
Nossa equipe permanece à disposição para sanar quaisquer dúvidas referente a esses e outros assuntos de Direito Imobiliário!
Advogado
OAB: 208.506
